哪些房屋不宜购买?

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哪些房屋不宜购买?

总结趣小律多年的买房经验,不宜购买的房屋主要有三类:

一、是在集体所有的土地上兴建的房屋不能买

因为房地产开发企业只有取得了国有土地使用权才可以按规定能开发、经营土地或建筑商品房。趣律案件库曾有一个因为买卖集体产权房屋,第三人提出不同意,法院判决支持第三人诉求的案件,针对此类案件,趣小律提醒大家:千万不要买集体所有产权的房子,千万不要贪图便宜而购买

二、是非房地产开发企业建造、销售的房屋不要买;

非房地产开发企业建造、销售的房屋只有一个优点——便宜。纵观天下之趋势,便宜没好货,当然也不全是坏的,毕竟空气也是免费的嘛。

三、是房屋产权不清楚的房屋不能买。

产权不清楚的房屋非常多,比如继承的房屋产权、法院拍卖的房屋(当然也有捡漏的,一定要擦亮你的双眼,那些不能过户的都会写明,不要一味看价格,还有一些凶宅也是价格便宜,白天什么都看不出来,晚上什么都出来了)

以上是哪些房屋不宜购买的相关知识,如果以上回答没有解决您的问题,可以致电免费咨询


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