购房时,定金是什么及定金是如何规定的?

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购房时,定金是什么及定金是如何规定的?

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金的数额原则上是由当事人约定的,但担保法对其限额又作了限定,即不能超过合同标的额的百分之二十。当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的 ,超过的部分 ,人民法院不予支持。

给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。这就是通常所说的定金罚则。

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