个人商业用房可申请住房公积金贷款吗

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个人商业用房可申请住房公积金贷款吗

商业用房是指自营商业用房或者办公用房,区别于自住、自用的房屋。个人购买商业用房不可以申请住房公积金贷款。因为按照我国相关法律、法规的规定,公积金贷款范围是有具体规定的,有两种房产不在贷款范围之内:一是使用权房;二是商业用房。目前,能用公积金贷款购买的个人住房有:(1)房地产企业开发的楼盘,包括经济适用房、商品房;(2)购买按规定可以出售的公有住房(不可出售公房不可以申请公积金贷款);(3)购买房地产交易市场具有产权的二手住房;(4)因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房,需要建(修)房贷款的;(5)为配合深化住房制度改革,经省/市公积金管理中心认可的其他购房贷款项目。

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