非居住房屋的拆迁补偿方案介绍

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非居住房屋的拆迁补偿方案介绍

一、农村集体经济组织的补偿方案

拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。

二、补偿费用的计算方式

被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估。其他还应当补偿被拆迁人的下列费用:

(一)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用;

(二)按和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用;

(三)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。

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